啟德嘉峯匯首天暫收150票
同區OASIS推1088日成交期搶客

嘉華國際（00173）旗下九龍東啟德嘉峯匯公布首張208伙價單後，周五（11月29日）首天接受入票，市場消息稱暫錄約150票，情況較慢熱，暫未取得足額認購，惟發展商稱有買家準備大手入票認購單位。同區新盤隨即「出招」迎戰，合景泰富（01813）及龍湖集團（00960）合作發展的尚．珒溋新設最高成交價75%備用一按計劃；會德豐地產旗下同區OASIS KAI TAK（下稱OASIS）則加設1088天超長成交期及先住後付計劃，令同區戰況轉趨激烈。

嘉峯匯位於北角嘉華國際中心售樓處，周五下午約4時所見，持續有準買家排隊參觀睇樓，情況不俗，發展商同步進行首天入票程序。嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明在現場表示，項目首兩天開放示範單位，每天均有逾1000參觀人次，收票仍在點算中，據悉市場已有準買家有意大手入票認購，最快於周末過後加推單位。

尚．珒溋新付款安排迎戰

項目周五亦展示全新以2A座28樓B室為藍本的交樓標準示範單位，實用面積765方呎，3房連套房加工作間及洗手間間隔。市場消息稱，嘉峯匯首天錄得約150張入票，入票較慢熱，暫未獲足額認購。有代理認為，周末料為入票高峰期，相信票數將顯著增加。位於沐泰街9號的嘉峯匯提供1006伙，實用面積287至3268方呎，預計2021年11月底入伙。項目首張價單推出208伙，折實平均呎價22888元，入場費650.8萬元。

嘉峯匯推售搶客，同區新盤亦不甘示弱，位於毗鄰的尚．珒溋周五即更新價單，增加「180天」及「300天」備用一按兩種付款計劃，均為買家提供最高為樓價75%備用一按。合景泰富集團市務及營銷總監（香港及海外）張詩韻解釋，付款計劃首3年利率為最優惠利率（P為5.375厘）減2厘，實際利率為3.375厘，其後為P加2.375厘，相信計劃對銷售有正面作用。

同區OASIS亦推出「家倍靈活1088付款計劃」，提供特長成交期，買家更可先住後付，令啟德區內新盤搶客戰況升溫。會德豐地產並把計劃延伸至同系另外4盤，包括何文田ONE HOMANTIN、筲箕灣ISLAND RESIDENCE、屯門掃管笏NAPA及將軍澳MONTEREY。

明翹匯花園特色戶短期應市

佳明集團（01271）營業及市務總監顏景鳳表示，旗下青衣明翹匯近日收到不少向隅客查詢4房及特色戶，計劃短期推出實用面積808方呎4房戶及平台或花園特色戶。發展商周五晚把6個撻訂單位售價調升0.5%至3.7%，並同步發出銷售安排，推出共190伙於12月3日發售，包括89伙以先到先得方式發售；另外101伙則以招標方式發售，其中67伙招標期至今年年底，其餘34伙的招標期至明年5月31日。