2019年11月12日
受社會運動影響,樓市交投低迷局面持續數月,但近期開始逐步回升。稅務局最新公布,今年10月涉及3項辣招稅,包括額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)及從價印花稅(DSD)的成交共錄得1990宗,較9月的1220宗,回升63.1%;涉及稅額約24.448億元,較9月的9.778億元,按月升約1.5倍。
當中,今年10月連BSD成交296宗,較9月的107宗,急增1.8倍;牽涉金額8.804億元,較9月的2.314億元更飆升2.8倍,連BSD宗數及稅款金額同創近16個月新高。
BSD成交296宗 16月新高
根據資料顯示,10月連BSD成交急增,料與新地(00016)長沙灣南昌站上蓋匯璽III獲大手公司客掃貨有關。
此外,連DSD成交今年10月總成交量(包括住宅和非住宅)共1668宗,結束連跌4個月走勢,較9月的1084宗回升53.9%;稅款總額較9月的7.265億元按月升逾1.1倍,至15.523億元。
在10月的連DSD成交中,住宅買賣佔481宗,較今年9月的247宗彈升94.7%;另外,非住宅成交則由今年9月的837宗,大幅增加41.8%至10月的1187宗。
至於連SSD成交在10月僅錄得26宗,較9月的29宗少3宗,按月跌10.3%;金額亦由9月的1990萬元,下降約39.2%至10月的1210萬元,成交宗數及稅款金額續創今年最低。
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