2019年10月25日
新一份《施政報告》宣布放寬按揭保險樓價上限(放寬按保),刺激樓市氣氛轉熱。美聯物業住宅部行政總裁布少明說,新措施激活換樓鏈,認為豪宅需求持續及發展商出貨意欲大,料今季售價逾3000萬元一手豪宅成交可達250宗,售價逾3000萬元二手豪宅成交則有180宗,即一二手合共約430宗。
樓市新策刺激換樓鏈
他稱,新樓市措施刺激樓市氣氛,不少業主趁勢套現換樓,預料資金繼續流入豪宅市場。今年9月,逾3000萬元新盤售出115伙,按月升5.8倍,創去年8月後的13個月新高。
布少明表示,近期發展商推盤態度積極,料今季將有942個豪宅新盤單位應市,主要集中在九龍區的九龍塘及何文田,約有636伙。
美聯物業高級區域營業董事羅文駒稱,本港今年第三季的整體二手住宅註冊量錄8357宗,按季跌約42%。由於豪宅業主持貨力強,令交投跑輸大市,故逾3000萬元的二手住宅註冊量僅錄170宗,按季挫46.5%,惟仍較今年首季的105宗多。
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