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2019年10月18日
政府放寬首置按揭保險（首置按保）， 二手樓買家即時有反應，突然「變身」全盤可借足九成上車的九龍灣淘大花園交投即時彈升，昨連環錄得至少約3宗買賣，一個原圖則1房改2房單位更加價15萬元（2.5%），仍獲買家以615萬元承接。
據中原地產網頁，淘大花園目前共有39個放盤，叫價520萬至700萬元，原先最多只可借六成至八成上車，惟受惠首置按保，全數單位突「升級」至有機會借足九成，催化交投反彈。
利嘉閣地產聯席董事鮑允中稱，淘大花園昨單日錄得3宗買賣，其中I座中層7室，實用面積378方呎，原圖則1房改2房，3周以來一直叫價600萬元，但周三（16日）見《施政報告》宣布放寬首置按保後，即時加價15萬元（2.5%），昨日即獲買家以615萬元承接，呎價16270元。
另一邊廂，不少屋苑樓價受惠於首置按保的將軍澳，成交亦回暖。美聯物業營業經理林志堅表示，該區自《施政報告》公布後至今，兩天共錄得至少約12宗成交，平均每天約6宗，相對《施政報告》出爐前每天約3宗買賣增加1倍，其中2宗更屬加價後沽出，包括新都城1期3座中層G室，實用面積364方呎2房戶，原業主8月叫價670萬元，曾因社會動盪一度減落630萬元，但昨日在好消息下加價10萬元，至640萬元，最後獲區內上車客以638萬元承接，呎價17527元。
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