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2019年9月14日

周六地產專題

尖咀地舖呎租223 半年挫22%

核心零售區舖租跌勢再現,尖沙咀彌敦道美麗都大廈一個地舖,剛由珠寶金行粵港澳湛周生生以每月58萬元預租,呎租223元,較同地段舖位呎租半年跌22%。

金行每月58萬承租

剛獲預租的舖位為彌敦道54至64B號美麗都大廈地下10及17號連1樓,建築面積共約2600方呎,原以每月70萬元放租,由於市況向下,最終減至58萬元獲承租,呎租約223元。新租戶為粵港澳湛周生生,該品牌曾於彌敦道74至78號文遜大廈地下至1樓設分店,但在2016年底結業,事隔近3年重回該地段開分店。

上址前租客經營藥房,月租約68萬元,最新成交租金較其下挫14.7%。舖位2012年曾由鐘錶店承租,當時月租高達100萬元,最新租金較高峰期大跌42%。

資料顯示,美麗都大廈地下12號舖連1樓,建築面積共約1200方呎,今年3月以50萬元租予珠寶金行謝瑞麟,呎租417元。

 

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