2019年9月12日
會德豐地產旗下將軍澳日出康城9A期MARINI及9B期GRAND MARINI昨天雙盤齊發共推售318伙,其中GRAND MARINI首度登場銷售182伙,即日售出133伙,銷情約73%;MARINI則同步進行次輪銷售136伙,全日售出逾40伙,兩盤單日沽逾170伙。
而MARINI及GRAND MARINI在不足半個月累售623伙,速套現48.8億元,在樓市受中美貿易戰及社會運動陰影影響,加上多個全新焦點盤連環推出下,銷情可算理想。
GRAND MARINI昨日挾1400票進行首輪銷售,發展商先進行A組大手認購程序,下午2時半開始進行登記,記者下午2時許到達尖沙咀港威大廈售樓處的地下大堂,已見排隊人龍,不少準買家提早到場等候揀樓,而售樓處亦同樣人頭湧湧,氣氛熱鬧。
A組大手組別最少可購1伙3房單位,最多限購4伙,市場消息稱,A組買家主力購1伙3房戶,亦有買家連購2伙,A組共售出約40伙,隨後進行可購1至2伙的B組揀樓程序,大約於傍晚完成揀樓程序。MARINI則連復活票挾4200張登記,昨日進行次輪銷售共136伙,兩盤同步進行揀樓。
買家首置求婚締雙喜
有GRAND MARINI買家昨天於售樓處連環做出人生兩個極為重要的決定,先是買入單位榮升業主,然後即場向結伴前來的女友求婚,並獲女方首肯,在場人士歡呼拍手祝賀。
據了解,該名「雙喜臨門」的買家姓周,為首置客,首度入票認購MARINI系列樓盤便一擊即中,是次以約790萬元,購入GRAND MARINI 2B座高層B室實用面積522方呎兩房單位。
居於紅磡的買家連先生表示,其女兒早前已購入MARINI單位,自己亦斥資700萬元購入一個2房單位自住,坦言「大家住樓上樓下」較方便。他續稱,日出康城屬新發展區,定價相宜,沒考慮其他區份新盤,近期雖然有銀行上調按揭利率,但加息幅度輕微,近期連串的社會運動對樓市有影響,甚至認為樓價會繼續下調,但連氏指有自住需求,不太影響其入市意欲,故仍購入單位。
會德豐地產晚上公布,GRAND MARINI昨日銷售182伙,全日售出133伙,銷情約73%,套現11.7億元;MARINI累售單位增至約490伙,套現逾37.1億元。
MARINI提供647伙,實用面積348至1305方呎,預計2021年11月底入伙,項目昨天單日再沽逾40伙,即自上月底進行首輪銷售以來,累售約490伙,佔整體75.7%,連同GRAND MARINI,兩盤不足半個月速沽623伙,套現48.8億元,成績相當不俗。GRAND MARINI提供503伙,實用面積353至1379方呎,預計2022年1月中入伙。
中原地產亞太區副主席陳永傑表示,上述兩盤提供不少優質3房戶,昨吸引不少中產買家入市,反映受近期社會氣氛及中美貿易戰影響不算很大;美聯物業住宅部行政總裁布少明則表示,該行錄得不少80後及90後年輕買家入市,佔約60%,整體仍以用家主導,佔約80%。
大角咀瓏璽北角海璇發市
其他新盤昨日僅錄得零星成交,較大宗則有新地(00016)大角咀瓏璽,昨日以3300萬元售出3座39樓A室,實用面積1069方呎,呎價約3.1萬元;同系北角海璇亦以1604.77萬元沽出5A座19樓A室實用面積364方呎1房戶,呎價4.4萬元。
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