2019年7月22日
鷹君(00041)以低價推售大埔白石角朗濤,過去周六及日為首個開放示範單位的周末,吸引大批準買家到場參觀及入票。市場消息指出,項目累收約1150票,以首張價單150伙計,超額6.7倍。發展商部署加推,最快周內開售。
用家投資者各佔一半
朗濤上周四(18日)發出首張150伙價單,折實平均呎價13567元,個別單位折實呎價低至11446元,平絕區內新盤,折實入場費553.6萬元,上周五(19日)開放示範單位及收票。就記者昨日下午在旺角朗豪坊的示範單位外所見,售樓處內人頭湧湧,氣氛非常熱鬧,持續有近100名市民及代理排隊輪候參觀。
鷹君代理銷售及市務副總經理梁淑儀指出,截至昨日中午為止,共錄得近1萬人次參觀,暫收約800票,入票人士近一半來自新界區,另外半數來自香港及九龍區;用家及投資者比例各佔一半。發展商積極考慮加推,具加價空間,有機會周內推售。市場消息指出,項目過去3天已收約1150票。
新盤兩日成交急跌85%
位於科研路7號的朗濤提供723伙,實用面積357至3098方呎,項目預計明年7月底入伙。
此外,由於一手新盤焦點欠奉,未有全新項目開售,過去周末兩天(20日及21日)僅錄得約77宗一手成交,較前一個周末逾530伙,大跌逾85%。
永泰地產(00369)旗下屯門掃管笏OMA OMA昨日發售124伙,包括價單單位佔97伙,另有27伙同日起招標出售。消息指出,項目昨單日沽出18伙。
OMA OMA位於屯門掃管笏路108號,共有466伙,預計2021年6月底入伙。
信置(00083)大埔白石角逸瓏灣8過去兩日共沽出8伙,其中3B座高層A室,實用面積699方呎,成交價1246.27萬元,呎價17829元,呎價創分層單位新高。項目至今累售387伙,套現逾34億元。
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