2019年7月13日

周六地產專題

銀景峯洋房1.3億賣 每呎5.4萬

新盤大碼樓成交不絕，華懋集團旗下西貢現樓洋房項目銀景峯去年11月以每呎近7萬元售出C號屋、打破新界一手洋房呎價新高後，相隔約8個月於周五（12日）以招標方式售出B號屋，成交價1.338億元，呎價54881元；新地（00016）筲箕灣形薈亦錄得「雙破頂」成交。

位於西貢安寧徑2號銀景峯最新沽出的B號屋，實用面積2438方呎，以1.338億元售出，呎價54881元，打入新界洋房最高呎價第六位；銀景峯由3座洋房組成，迄今累售兩伙，套現逾3.2億元。

筲箕灣形薈3029萬雙破頂

會德豐地產九龍東啟德OASIS KAI TAK亦錄得大額成交，項目低座C座2及3樓B室複式戶，實用面積1360方呎，連619方呎天台，以4680萬元售出，呎價34412元。

新地（00016）港島東兩盤周五分別透過招標錄得新成交，其中北角海璇以8035.45萬元售出2座7樓B室，實用面積1467方呎，呎價54775元；同系筲箕灣形薈同日售出1A座32樓D室，實用面積889方呎，造價為3029.4萬元，呎價34076元，成交價及呎價均創該樓盤單一單位計算的新高。

周六日7項目808伙登場

多個焦點新盤趁近期市況暢旺快步賣樓，由周五起一連3天（12日至14日）一共有891伙登場，其中新地屯門御半山II期及新世界（00017）元朗瑧頤率先在周五發售合共83伙。新地周五晚上公布，御半山II期昨天向隅客限量加推的20伙，截至晚上8時半已售出13伙，整個樓盤累售200伙，套現超過12億元；瑧頤亦錄得6宗成交。

至於周末（13日及14日）兩天合共有7個項目發售808伙，其中3個樓盤分別推售逾100伙；周六（13日）先登場的有中國海外（00688）大埔天鑽，價單形式連招標合共推售332伙；同日永泰地產（00369）屯門招管笏OMA OMA次輪銷售，連招標共推出110伙。重頭戲則於周日（14日）出現，有「龍床盤」之稱的屯門菁雋，挾逾1.2萬張入票於當天發售344伙，平均每35人爭購1伙。

 

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