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2019年6月17日

一手兩天沽64伙 上源撐大局

萬科置業(香港)旗下屯門掃管笏上源因應地產建設商會(下稱地建會)發出新指引,上周發出新一張價單,連同其他單位,昨天(16日)發售合共251伙,發展商透露即日售出30伙。上源力撐過去周末(15日及16日)一手銷情,過去兩天整體新盤共售出約64伙,按周升78%。

上源跟隨地建會的指引,上周發出新一張145伙價單,並首推第1座樓王單位,連同其他單位,昨日發售合共251伙,包括透過價單形式推出162伙,並以招標形式推出89伙。發展商昨天晚上公布,該盤全日售出30伙,包括11個1房戶、16個2房戶及3個3房戶;上源累積沽903伙,佔該項目可銷售單位1124伙約80%,套現近57億元。

保利置業(00119)旗下九龍東啟德龍譽昨天亦發售9個近日加價的單位,即日售出7伙,單日套現逾5800萬元。市場消息稱,有兩組大手客分別購入3伙及2伙,涉資逾2200萬及逾1630萬元。

其他新盤以銷售貨尾為主,當中以恒地(00012)紅磡啟岸銷售反應較佳,兩天共售出8伙;新地(00016)元朗PARK YOHO Napoli兩天沽3伙,其他新盤則各沽1至2伙。過去周末新盤主力銷售中小型單位,較大額成交只有嘉里(00683)何文田皓畋,周六以3466萬元賣出10座6樓A室,實用面積943方呎,呎價36755元,成交期為738天。

總括過去周末,16個新盤合共售出64伙,上源佔整體約47%,力撐周六日新盤銷情;整體一手銷售較前周(8及9日)兩天共售36伙,按周大升78%。

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