2019年5月24日
投資市場交投持續,投資者趁勢出貨。太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明以約1.2億元售出西環舖位,一年獲利逾2600萬元。
何文田全幢舊樓1.1億易手
剛沽出的舖位為干諾道西165至166號偉景閣地下C舖及1樓全層,地下建築面積約732方呎,1樓建築面積約8300方呎,合共9032方呎,成交價1.2億元,呎價13286元。舖位現以每月35.5萬元租予教育機構,新買家回報約3.6厘。
鄧鉅明去年4月以9380萬元購入上址,持貨剛逾一年即沽貨,賬面獲利2620萬元,升值27.9%。
此外,市場消息指出,何文田勝利道4號全幢舊樓,總建築面積約9450方呎,以約1.1億元售出,呎價11640元。整幢租金收入約24萬元,回報約2.6厘。原業主於1982年以200萬元入市,賬面獲利1.08億元,37年升值54倍。
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