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2019年5月23日

屯門珀居洋房7900萬成交

新盤大碼樓近期連錄成交,昨日最大碼成交為英皇國際(00163)屯門現樓洋房珀居,以7900萬元售出11號屋;恒地(00012)粉嶺高爾夫.御苑以4250萬元售出9座天池屋,呎價26447元,售價及呎價俱屬項目次高。

位於小欖的珀居以招標方式售出的11號屋,洋房面積2836方呎,連1931方呎花園及977方呎天台,為3房間隔,同時備有私人泳池及2個車位,呎價27856元;項目至今累售9伙,套現逾9.2億元。

分層式大戶亦連錄成交,高爾夫.御苑9座28樓A室,實用面積1607方呎,另設有159方呎平台及1145方呎天台,天台設有私人泳池,成交價4250萬元及呎價26447元均屬項目次高;樓盤迄今累售304伙,累積套現約28.3億元。此外,新世界(00017)牽頭發展的北角柏蔚山加推2個頂層複式戶於本月27日起招標,單位位於1及3座頂層33及35樓,實用面積2375及2282方呎,呎價料挑戰項目新高。

逸瑆3特色戶提價兩成

樓市交投稍為轉淡,但樓價未有下跌跡象,發展商趁勢加價。麗新發展(00488)旗下筲箕灣逸瑆昨日調高2樓C至E室3個連平台特色戶售價,定價由原來594.4萬至602.7萬元,調升至726.1萬至737.4萬元,大幅加價21.7%至22.3%,並安排於周日(26日)發售。

 

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