2019年4月29日
新盤氣氛旺爆,由億京發展的大埔白石角海日灣II,過去周六(27日)在黃色暴雨警告生效下首輪推售295伙,全日仍大賣近七成半單位(219伙),帶動周末兩天(27日至28日)一手成交量按周彈升約1.7倍,至319宗。
海日灣II首批295伙挾超購逾15倍之勢推售,折實平均呎價13774元,每人限購一伙。據代理表示,不少準買家於過去周六早上9時前已抵達沙田石門京瑞廣場的售樓處外排隊等候,高峰期現場輪候人數更多逾200人,項目即日賣出219伙,佔推售單位約74.2%,連同周日新增兩宗成交,兩天共沽221伙,成為過去周末新盤市場焦點。
同區由嘉華國際(00173)發展的嘉熙,過去兩天亦售出15伙,成交價476.8萬至806萬元,套現9652.5萬元。發展商過去周六加推9伙於周三(5月1日)招標,當中6座1樓A室連平台特色戶,實用面積316方呎,平台面積130方呎,招標時間僅兩小時。
建灝地產發展的東九龍啟德天寰,市傳昨以5212.6萬元售出星寰匯2座5樓及6樓連天台複式單位,實用面積1556方呎,附412方呎天台及449方呎平台,呎價33500元,屬該盤相隔約7個月再錄買賣。連同其他新盤成交,過去周末新盤共錄得319宗成交,較前一個周末約117宗增加1.7倍,而4月至今一手暫錄得約2011宗, 連續兩個月超過2000伙。
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