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2019年4月23日

新盤長假銷193伙 晉海II最旺

發展商於過去4天復活節長假期(19至22日)積極賣樓,一手市場約35個新盤合共沽出約193伙,較去年同期4天長假約152宗多約27%,當中新地(00016)旗下將軍澳日出康城晉海II售出29伙佔最多,其次九建(00034)發展的油塘海傲灣亦有21宗成交。

將軍澳日出康城第7A期新盤MONTARA料短期開售,同區一手貨尾加緊推出,晉海II於過去周日(21日)發售54伙,即日售出26伙,佔推售單位約48.1%,周一(22日)再沽3伙,合共售出29伙,屬復活節假期售出單位最多的新盤;同系元朗PARK YOHO Napoli於復活節長假首天(19日)發售154伙,4天售出11伙。

保利置業(00119)旗下九龍東啟德龍譽,過去周日以價單發售10伙,即日沽出7伙;信置(00083)旗下大埔白石角逸瓏灣8等3個新盤,4天假期共沽7伙。

弦海加推 海日灣II超購12.4倍

部分樓盤部署新一輪推售,其中莊士中國(00298)屯門弦海於過去周日加推4號價單,涉及41伙,但其中5伙與早前推出的單位重複,發展商昨天推出更新價單,剔除重複的單位,改為推出5個位於5樓的連平台特色戶。該樓盤原公布周四(25日)推售70伙,包括以價單形式發售41伙和以招標形式推出29伙,昨天修訂銷售安排,改為於周五(26日)推售67伙,其中43伙以價單形式發售,24伙則進行招標,5月31日截標。

億京旗下大埔白石角海日灣II本月15日發出涉及295伙的首張價單,折實平均呎價13774元,並於上周六(20日)公布銷售安排,落實本周六(27日)盡推該295伙發售,每人最多可購1伙。本報記者昨天於海日灣II位於沙田石門的示範單位可見,不少準買家到場參觀,市場消息指出,截至昨天該盤暫收約3950票,超額約12.4倍,今天截票。位於創新路18號的海日灣II提供1408伙,實用面積243至2828方呎,預計明年11月底入伙。

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