2019年4月16日

LP6獲公司客掃13伙 辣稅6000萬

繼中聯辦今年初以2.475億元大手掃入信置（00083）牽頭發展的觀塘凱滙第二期20伙後，南豐將軍澳日出康城LP6昨天也獲公司客以約2億元掃入13伙，須付約6000萬元辣稅，料為今年最大宗付稅入市個案。同區會德豐地產發展的日出康城7A期命名為MONTARA，共616伙，實用面積300餘方呎起，目標月內推售。

南豐表示，LP6昨天單日售出49伙，套現約6.3億元，招標售出單位中，一組買家以公司名義斥資約2億元同時購入13伙；項目至今累售2227伙，佔整體單位總數2392伙的93%。項目尚餘少量特色戶，將重整銷售部署，不排除提價加推。上述公司客以約2億掃入13伙，須繳付買家印花稅及從價印花稅，合計約為樓價30%，涉及稅款約6000萬元，相信為今年新盤最大宗付稅入市個案。

康城MONTARA月內開售

會德豐地產常務董事黃光耀稱，日出康城7期分兩期發展，提供1120伙，7A期命名為MONTARA，期望短期批出售樓紙，隨後推出，目標月內開售，項目由兩幢住宅組成提供616伙， 1房佔18%、2房佔62%、3房佔17%，另外特色戶約佔3%，實用面積由約300餘至800方呎。黃光耀相信MONTARA可吸引上車客及投資者，並考慮針對首置客推出付款方法。

此外，亦有買家甘付重稅向新地（00016）購入南區赤柱村道50號5號洋房。中原地產資深營業董事何兆棠指出，該行促成赤柱村道50號5號洋房成交，實用面積2760方呎，成交價1.688億元，呎價約61159元，創出項目呎價新高；買家為香港人，原居南區，購入作自住用，是次須付15%從價印花稅，涉及稅款約2532萬元。

樓市熾熱，發展商趁勢部署加價，九建（00034）指旗下油塘海傲灣至昨天累售單位突破400個，套現23億元，料月內可售出全盤646伙的70%，售價料提升5%。長實（01113）荃灣海之戀．愛炫美昨日標售的5A座6樓A及B室，成交價共約5000萬元，長實地產投資董事郭子威提到，項目尚餘單位不多，考慮調高餘下單位招標價，加幅料達15%。

 

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