2019年3月14日
政府計劃向發展商手上空置滿1年的單位徵收「一手住宅空置稅」(下稱空置稅),最快下月提交立法會討論。中原地產創辦人施永青認為,有關政策只是政府「擺姿態」,措施會變相減少短期私樓供應;民主黨立法會議員尹兆堅則批評空置稅是「紙老虎」,措施效果不大。
施永青昨日出席港台節目時表示,現時香港住宅空置率嚴重偏低,即使推出空置稅,相信是政府擺出政治正確姿態,多於實際作用。雖然相信措拖短期內可以令發展商加快售賣已批出入伙紙的樓盤,但未來發展商可透過不同手法繞過政策,例如把空置單位出租,新建樓盤則放慢申請入伙紙,變相令私樓短期供應減少。
尹兆堅亦質疑空置稅功效,認為發展商可以透過出租單位予相熟人士,或透過開新公司購買或租用單位,發展商亦可延遲申請入伙紙,避免支付空置稅。他直言,二手樓亦要同時推出空置稅才能夠有效。
除空置稅外,尹兆堅指政府要有更多實際措施幫助市民,如倡議政府推出措施遏抑外來資金買樓,或推租務管制等,才能解決樓價高企問題。
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