熱門:

2019年3月13日

全港私人屋苑平均呎租35.7元

二手住宅樓價見底回升,惟租金仍然未止跌。據中原地產新簽租約統計,2月全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每平方呎(實用呎租)為35.7元,較1月的35.9元微跌0.6%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,隨着樓價調整結束,相信稍後租金走勢亦會跟隨止跌回穩。

黃良昇指出,2月適逢新春長假期,租賃市場氣氛減弱,以致租金繼續下跌,若以近兩個月(1月及2月)計,租金累跌僅0.8%,明顯少於2018年11月及12月的累計跌幅3.7%,可見租金跌幅已明顯收窄;同時,雖然大型私人住宅屋苑的實用呎租由高位連跌6個月共5.6%,但近3個月實用呎租維持於36元附近窄幅徘徊,開始出現止跌回穩的跡象。新春後,樓市全面進入季節性旺市,預期3月租賃市場轉趨活躍,租金有望終止連跌局面。

10藍籌屋苑6個報跌

十大藍籌屋苑2月的實用呎租以紅磡黃埔花園升幅最為顯著,每方呎按月升1.8%,至39.4元;其次為鰂魚涌康怡花園,該月份實用呎租為39.3元,按月升幅0.8%。不過,上月共有6個屋苑實用呎租錄得跌幅,以柴灣杏花邨按月挫4.9%最傷,實用呎租回落至38.9元;其次為觀塘麗港城,實用呎租為32.2元,按月回落3.3%。

放大圖片 / 顯示原圖

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads