核心區新盤422萬港元起

深圳大鵬新區未來發展令人翹首以待，加上大灣區效應，不少投資者趁目前樓價仍低水入市等升值。區內行政中心葵涌街道新盤「花樣年家天下」在港推售424伙，售價由370萬元人民幣（約422萬港元）起。

「花樣年家天下」規模大年底入伙

由內房商花樣年（01777）發展的「花樣年家天下」，位於坪葵路和金葵西路交滙處，屬葵涌的中心區。項目規模大，佔地約96.59萬方呎，總建築面積約351.08萬方呎，擬建12幢19至32層高住宅及沿街商舖、1幢商業大廈連幼兒園及兩層地下停車場，提供1841個住宅單位及2298個車位。

項目香港代理中原地產表示，「花樣年家天下」在港推出424伙，分布在第1及第2幢，單位建築面積由1002至1295方呎，3房及4房間隔，最平售價370萬元人民幣（約422萬港元），將連裝修出售，預計今年底交樓。

40萬呎商場餐飲娛樂齊全

「花樣年家天下」周邊配套設施齊全，屋苑對出為規劃中的地鐵站，附近有中、小學，以及車站、社區公園與文化廣場等。項目西面用地未來規劃為環城西路（高速路）。

「花樣年家天下」擁有40萬方呎商場，發展商有意打造成集餐飲美食、兒童主題、時尚購物、休閒娛樂的大型購物中心，並會引入電影院。

目前深圳實施限購限貸等調控樓市政策，港人只可購買一個住宅單位，毋須繳納社保，並可申請按揭，一般約為樓價三成。

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