2018年12月18日
跌市成為藝人入市契機,近年由偶像歌手轉型為藝員經理人的戴夢夢【圖】,剛斥資395萬元低撈北角富利來大廈單位,為該屋苑兩個月來首度成交,造價創屋苑年內新低。
據土地註冊處資料,北角京華道富利來大廈B座中層4室,實用面積238方呎,一房間隔,上月底以395萬元沽出,呎價16597元,樓價及呎價同創該屋苑今年新低外,更屬屋苑年內首宗可承造九成按揭的成交個案。今次低價入市的買家為戴夢夢(DAI MON MON RENEE),姓名與近月已轉型藝員經理人的前歌手戴夢夢相同,料為同一人。原業主2015年以378萬元購入,賬面僅賺17萬元(約4.5%)。值得一提的是,戴夢夢今次買樓只支付樓價2.25%共8.8875萬元印花稅,意味屬首置名義入市。
青衣灝景灣相隔兩個月再錄成交,利嘉閣地產首席聯席董事何振榮表示,灝景灣1座中層D室,實用面積537方呎,兩房間隔,以800萬元沽出,呎價14898元。同座面積相同的低層C室,今年6月以905萬元沽出,前述單位造價回落105萬元(約11.6%)。原業主2013年斥538萬元入市,賬面賺262萬元(約48.7%)。
利嘉閣地產助理分區經理鮑允中稱,九龍灣淘大花園A座高層3室,實用375方呎,兩房間隔,放盤兩天即以一口價600萬元沽出,呎價16000元,樓價重上600萬元關,並創屋苑近兩個月新高。原業主2007年斥189萬元入市,賬面賺411萬元(約2.2倍)。
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