熱門:

2018年12月14日

同珍葵涌項目維持120米高限

城規會近年在多區設置高度限制,惟屢受地皮業主的法律挑戰,其中2012年在葵涌一帶設置高限,包括把同珍集團或有關人士持有的葵涌昌榮路廠房用地設下120米(主水平基準以上.下同)高限,遭業主申請司法覆核並勝訴,城規會須重新檢視有關高限。規劃署進行檢視後,建議維持120米高度限制,認為不會影響發展商的發展權力,有關檢討結果今天將交由城規會討論。

該用地位於昌榮路、國瑞路和大圓街交界,毗鄰同珍工業大廈,現時為樓高1至3層的廠房,佔地約13.3萬方呎,劃為「綜合發展區」用途,可建地積比率約6.36倍,早於2000年獲城規會批准興建綜合商業項目,建築物高度由95.5米至169米,並曾於2003年獲批建築圖則。

規劃署就該用地和葵涌一帶的高限進行檢討,包括就空氣流通和景觀等再度進行技術評估後,認為就昌榮路用地定下120米高度限制屬合適,地皮業主仍能夠以6.36倍地積比率發展用地,該高限亦可避免該區出現過高的建築物。

署方亦重申,發展商可透過尋求建築事務監督批准,重新使用過往獲批的建築圖則進行發展,亦可透過法定規劃程序向城規會申請略為放寬高度限制等。

城規會若同意規劃署的檢討結果,稍後將邀請同珍一方向城規會提交補充資料,日後亦會再度聽取對方的申述。

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads