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2018年9月24日

三新盤收逾5600票 凍資5.6億
上源示位現人龍 LP6超購4.8倍

新盤連環登場,萬科置業(香港)旗下屯門掃管笏大型住宅項目上源,上周六、日(22日及23日)為開放示範單位後首個周末,即現參觀人潮,項目於上周五至周日(21日至23日)累收逾1200票,以首批價單231伙計算,超額認購4.2倍。本周二(25日)中秋節翌日假期將有兩盤對壘,其中南豐牽頭發展的將軍澳日出康城LP6周日(23日)截票,共取得逾4100張入票,以推售707伙計,超購4.8倍,約6人爭購一伙,連同新地(00016)元朗PARK YOHO Napoli(下稱Napoli)同日進行首輪銷售共150伙,截至周日共錄得逾310張入票,3盤合計收票逾5610票,凍結資金逾5.6億元。

萬科:中秋後料逾萬人次

萬科香港的上源上周五(21日)以低價推出首批單位,首個周末開放示範單位,即現參觀人潮,周日下午3時左右,參觀人潮逼爆該樓盤位於長沙灣肇如大廈的售樓處,人龍更排至街上。發展商表示,上源首個周末開放示範單位供參觀,累積錄得5000人次,料中秋假期後可突破10000人次。

萬科香港業務部副總裁(市場營銷)周銘禧指出,連日來有大批市民到上源展銷廳和示範單位參觀,主要以年輕夫婦、分支家庭和換樓客為主,累計已收票超過1200張。入票人士約有70%來自新界,九龍約佔兩成,港島約佔一成。上源首批價單涵蓋1房至3房單位,有意認購單位的比例相當平均,有機會加推單位,視乎中秋假期收票情況後再決定。預計本月底至10月初進行首輪銷售。

位於掃管笏路99號的上源提供1154伙,實用面積321至4880方呎,預計2020年6月底入伙;首張價單推出231伙,折實平均呎價11073元。

Napoli:累獲逾310飛

本周二中秋節翌日假期兩盤對撼,南豐牽頭發展的LP6進行第三輪銷售共707伙,折實平均呎價16283元,為過去3年多以來單日發售最多單位的新盤;項目周日截票,發展商表示累收逾4100票,超購4.8倍,平均約6人爭購一伙。

同日新地亦推售元朗Napoli共150伙,其中50伙以抽籤方式銷售,餘下100伙則作招標。市場消息稱,截至周日共錄得逾310張入票,以抽籤發售的50伙計,超購5.2倍,周一中秋節正日(24日)截票。Napoli、LP6連同上源,三盤共收票逾5610張,凍結市場資金逾5.6億元。

位於青山公路潭尾段18號的Napoli提供712伙,實用面積228至1873方呎,明年10月入伙。

此外,長實(01113)旗下港島南區淺水灣道90號現樓超級豪宅項目,過去周六(22日)發出銷售安排,推出9號屋連兩個車位,本月28日進行單日招標,洋房實用面積5588方呎。該屋苑提供11座洋房,實用面積5347至5915方呎,至今累售兩伙,包括7及8號屋,合共套現逾10億元。

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