熱門:

2018年9月13日

新盤逾5000伙月內激戰
萬科上源速上樓書 華懋朗城滙快批售

多個大型項目相繼獲批售樓紙,月內搶推吸客。繼億京發展的大埔白石角海日灣取得售樓紙後,萬科置業(香港)首個全資發展的屯門住宅項目上源,剛獲批售樓紙,發展商隨即於網頁上載樓書部署推售,涉1154伙;華懋旗下元朗朗屏站南項目命名朗城滙,亦展開軟銷,部署下月中推售。連同已發價單由新地(00016)發展的元朗PARK YOHO Napoli(下稱Napoli),以及正在積極銷售、由南豐牽頭發展的將軍澳日出康城LP6,5盤超過5100伙將陸續登場,並須按「預售樓花同意方案」新要求進行銷售,勢將上演新盤肉搏戰。

位於屯門掃管笏的上源提供1154伙,昨天獲批售樓紙後,隨即於網頁內上載樓書,可見發展商急於推盤。萬科香港業務部副總裁(市場營銷)周銘禧說,上源一房及兩房共802伙,佔樓盤近70%;3房戶佔逾20%。樓書顯示,上源提供1124伙分層及30座洋房,標準分層戶設有1房至4房,實用面積343至1288方呎;特色戶實用面積321至2454方呎;至於30座洋房實用面積2711至4880方呎,項目預計2020年6月底入伙。

LP6超購9.2倍今截票

華懋亦不敢怠慢,旗下元朗朗屏南項目已展開軟銷,並命名為朗城滙。華懋集團銷售部總監吳崇武表示,項目快將獲批售樓紙,但仍有準備工夫,最快下月中推售。項目提供1房至3房戶型,兩房佔約55%最多,開價料參考同區Napoli,但強調朗城滙「方便好多」,預計2020年7月底入伙。對於新地推出「十足十貸款計劃」,吳崇武表示計劃相當進取,但未考慮會否仿效。

新地突擊推出Napoli首張價單144伙,周六於現樓舉行嘉年華會及同步進行收票。位於青山公路潭尾段18號的Napoli提供712伙,實用面積228至1873方呎,首批折實平均呎價15211元。

今年推售規模最大新盤將軍澳日出康城LP6周六進行次輪銷售488伙,發展商昨天公布暫收5000票,超購9.2倍,今天(13日)截票。LP6尚未發售單位共1905伙,連同大埔海日灣667伙,上述5盤合計5158伙將陸續登場,新盤混戰將愈趨激烈。在「預售樓花同意方案」新要求下,上述5盤每次發價單及推售均須超過兩成單位,令每次開售數量大幅增加。

付款方法成銷路關鍵

美聯住宅部行政總裁布少明表示,大型新盤相繼登場,每次須推出逾兩成單位,但市場購買力仍然充裕,即使近期樓市受貿易戰及股市影響,觀望氣氛較濃,只要發展商定價克制,不愁沒有捧場客。由於月底有機會加息,相信付款方法日益重要,並對銷情有決定性影響。

 

 

放大圖片 / 顯示原圖

放大圖片 / 顯示原圖

放大圖片 / 顯示原圖

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads