2018年9月4日

兩新盤110伙本周搶客
MONTEREY折實每呎2.2萬 匯璽II 2.7萬

將軍澳戰火重燃，南豐牽頭發展的將軍澳日出康城LP6收票火熱，會德豐地產將軍澳南已屆現樓新盤MONTEREY，昨天加推新一張107伙價單，折實平均呎價25289元，較去年底的價單高出17.6%，並搶先周五（7日）發售38伙，折實入場費641.3萬元；新地（00016）長沙灣南昌站上蓋項目匯璽II乘勝追擊，項目餘下111伙昨天全數發出價單，計算折扣及回贈後的折實平均呎價26175元，較上一張價單微升1.13%，連同舊價單加價單位於周日（9日）發售72伙，折實平均呎價26912元。

MONTEREY相隔近9個月加推新一批107伙，售價亦有明顯增長，是次推出較多特色戶，共有31伙，折實平均呎價亦推高至25289元，較去年底發出的價單高出17.6%，並率先於周五發售其中38伙，折實平均呎價21917元。

會德豐今年售樓逾240億創歷史

會德豐地產常務董事黃光耀表示，是次屬原價加推，周五發售38伙折實平均呎價21917元，包括開放式至3房戶，以及10個連平台或天台特色戶，折實售價641.3萬至2470.5萬元，折實計市值約4.6億元。項目開售至今累售759伙，套現74.56億元。已屆現樓的MONTEREY位於唐俊街23號，提供926伙，實用面積239至2004方呎。黃光耀稱，集團今年售樓收益超過240億元，破歷史新高。

發展商夥拍中介公司推出樓按優惠，經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示，是次為MONTEREY買家提供銀行同業拆息（HIBOR）加1.24厘，可享1.95%現金回贈，鎖息上限為最優惠利率（P為5.25厘）減3厘，實際按息為2.25厘。

天晉呎價28520冠將軍澳標準戶

將軍澳一手呎價續升，同區由新地發展的天晉昨天以3721.86萬元沽出標售的1座41樓A室，實用面積1305方呎，呎價28520元，打破今年6月由MONTEREY造出的呎價27500元紀錄，創將軍澳標準戶新高；南豐牽頭發展的將軍澳日出康城LP6，市場消息指出，項目累積收票逾6600張，以首張價單487伙計，超購12.6倍，料今天公布銷售安排。

新地長沙灣匯璽II昨加推111伙，折實平均呎價26175元，較上一張價單高僅1.13%。新地副董事總經理雷霆說，加推單位售價微升3%至4%；同系元朗PARK YOHO Napoli預計中秋節前後推售。新地代理總經理陳漢麟表示，匯璽II餘貨已全部發出價單，連同舊價單部分加價單位，於周日發售72伙。位於深旺道28號的匯璽II提供1188伙，實用面積269至1509方呎，明年6月底入伙。

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