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2018年9月1日

周六地產專題_新盤巡禮

一號九龍道坐落文藝帶
深水埗新舊共融 生活便捷

深水埗是一個多樣化的地區,可以很草根,可以很藝術,也可以很文青,面貌亦隨着多項舊樓接力重建為時尚住宅而日見朝氣。其中近期發售、信置(00083)與市建局發展的一號九龍道就坐落在藝術及文創地帶附近,項目主打細單位,買樓收租應是不錯的選擇。

位於九龍道1號的一號九龍道,樓高24層,共有100伙,一律為細單位,實用面積301至443方呎,六成為1房戶,實用面積301及302方呎,包括54個附露台的標準單位,及6個特色戶,當中3個設於5樓,附95至267方呎平台;3個位於頂樓,連160至244方呎天台。

一房及兩房選擇

另外四成為2房單位,附露台的標準單位佔36個,實用面積438及443方呎;頂層有兩個連288及315方呎天台的特色戶,單位面積與標準戶相同。尚有兩個實用面積422及427方呎的平台特色戶。

項目每層5伙,當中A室至D室座向的九龍道對出為大埔道休憩花園,再前方是YHA美荷樓青年旅舍,旁為薩凡納藝術設計大學香港分校,都是低矮建築,所以中高層享開揚市景。

雖為單幢樓,在3樓亦設有1366方呎住客會所,提供泳池、遊樂場及園景區等設施,而地下至2樓為商舖,2020年11月底入伙。

交通方面,到港鐵深水埗站約7分鐘步程,青山道、大埔道及欽州街一帶都有往返各區的巴士線,物業樓下便有往來大埔及沙田的巴士站。

深水埗雖沒有高檔商場,但基本生活配套齊備 且選擇多,特別是售賣電子零件和電子產品而聞名的鴨寮街,北河街及福榮街一帶地道食肆林立,亦有不少懷舊小食,北河街市政大廈設有街市及體育館。區內商場有西九龍中心,步程約10分鐘。項目屬小學40校網,附近有福榮街官立小學及聖公會聖多馬小學;中學校網為深水埗區,隔一條街便是英華女校。

經常舉辦藝術活動及文創市集的賽馬會創意藝術中心在一號九龍道步程範圍內,大南街一帶近年多了一批年輕人進駐,開設皮革店、咖啡店或藝術空間,令區內形成一股文青氣息。此外,附近有座被市民慣稱為嘉頓山的小山丘,由於來回只需半小時,近年成為熱門行山路線,登頂可俯瞰深水埗,吸引不少龍友在黃昏時段前往捕捉城市日落美景。

文:楊淨 圖:黃勁璋

 

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