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2018年8月17日

LP6單位289呎細絕康城

南豐牽頭發展的將軍澳日出康城LP6,為今年來推售最大規模新盤,涉及2392伙,項目昨天公布單位面積分布,提供1至4房間隔,最細特色戶實用面積289方呎,最細的標準單位亦僅305方呎,均細絕日出康城。發展商稱最快下周開價,將以市價推售,定價將較克制。

LP6標準戶實用面積305至1440方呎;特色戶則為289至2712方呎,標準一房戶佔整體31%(742伙);標準兩房比例最多達39.6%(947伙);標準3房戶則佔23.3%(557伙),餘下為4房及特色戶(共146伙)。

最快下周開價 將貼市推售

樓價飆升令不少新盤「劏細」單位迎合潮流,以往主攻大單位的日出康城,近年推售項目包括新地發展的晉海及晉海II、會德豐地產發展的MALIBU,單位面積亦較同區過往的項目為細,此3盤最細的標準及特色戶實用面積318至356方呎,LP6為日出康城首次提供實用面積低於300方呎的單位。LP6提供的一房戶細絕日出康城,惟項目最大單位實用面積達2712方呎,為康城首次有單位實用面積大於2000方呎。

南豐發展董事及地產總經理麥一擎表示,項目3房戶逾90%可享海景,料下周上載樓書及開放示範單位。示範單位共有10個,包括1至4房戶型,並有機會開價,首批率先推售標準戶,數量料多於整體20%,將包括各類型單位,項目將以市價推出,定價有機會較克制。

對於近期銀行調高按息,麥一擎表示現時息口仍在低水平,料影響不大,對項目銷情有信心。

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