2018年7月30日

Milano勢膺新盤首三天票王
累獲4000飛 37人爭一伙

新地（00016）旗下元朗錦田北PARK YOHO Milano（下稱Milano）上周以低市價一成推出首批108伙價單，上周五（27日）開始收票，過去周末即掀起入票潮。市場消息稱，截至昨晚9時半，項目累積收票約4000張，超額認購36倍，約37人爭一伙，直逼嘉華國際（00173）大埔白石角嘉熙今年5月首3天收票4034張，市場預計全晚連同未點算的入票，Milano收票勢超過4034張，成為今年首3天收票反應最佳的新盤。

位於青山公路潭尾段18號的Milano，發展商過去兩天於現樓展銷廳舉行嘉年華，大批市民湧到現樓參觀，展銷廳內人聲鼎沸，相當墟冚。

凍資4億 料日內加推

該樓盤上周五開始接受登記，首天已錄得逾900張入票，周六（28日）單日入票突破1000張。不過，昨天入票情況更瘋狂，市場消息稱，截至昨晚9時半，Milano 3天總入票爆升至約4000張，較今年票王將軍澳日出康城MALIBU首3天入票3881張更多，市場消息指若經點算，Milano首3天的收票量將超越嘉熙4034票的今年最高紀錄。以首張價單108伙計，Milano超額認購36倍，凍結市場資金約4億元，市場預期發展商將於日內加推單位應市。

天晉IIIA洋房4568萬雙新高

Milano由5座組成，提供538伙，實用面積233至1273方呎，首張108伙價單，折實平均呎價13756元，較同區二手市場低逾10%。項目已屬現樓，惟明年4月底始正式入伙。

面對焦點盤推售過去兩天新盤成交不算多，仍以積極「散貨」的新地獨撐大市，旗下將軍澳天晉IIIA期首錄洋房成交，即以「雙破頂」沽出，涉及昨天截標的H1號屋，實用面積1603方呎，為3房雙套房間隔，另設931方呎花園、218方呎平台及274方呎天台，以4568萬元售出，呎價28497元，成交價及呎價均創該項目新高。

發展商昨晚發出全新銷售安排，加推H2屋標售，下月2日起招標，下月底截標。

新地本月賣樓提早封王，並為「賣樓王」及「吸金王」雙料冠軍。過去周末新地旗下6盤共推出74伙發售或招標，其中將軍澳日出康城晉海II過去周六（28日）發售新一批21伙，連貨尾過去兩天共沽25伙；同系大埔白石角雲滙2期昨天售出兩伙，過去兩天共售出18伙；連同屯門御半山昨天售出2伙，新地過去周末共售出46伙，為眾發展商之冠。

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