2018年6月29日
行政會議拍板通過開徵一手空置稅,近期已不斷有現樓新盤貨尾單位推出市場,其中不乏特色單位,令相關屋苑錄得破頂價成交。
最新一宗屬恒地(00012)等發展的元朗現樓屋苑尚悅,一個頂層特色戶以每方呎約2.05萬元售出,為該屋苑呎價首度升破2萬元。
位於元朗十八鄉路的尚悅,樓齡約5年,成交紀錄冊顯示,該屋苑8座28樓C室頂層特色戶,實用面積950方呎,連749方呎平台及805方呎天台,3房1套房間隔,周三(27日)以1945.7萬元連同一個車位售出,呎價20481元,成為該屋苑呎價最貴的樓王。
尚璽明晒冷 超購逾兩倍
另外,由實德環球集團主席楊海成及相關人士發展的大角咀單幢迷你盤尚璽,明天進行首輪銷售,盡推全盤76伙。市場消息指出,尚璽截至昨晚累收逾230個認購登記,以明天開售76伙計,超額逾兩倍。
尚璽的銷售代理中原地產聯同中原金融集團,為買家提供收租保優惠,中原地產資深營業董事蔡日基說,由明天起至7月31日,經中原地產買入該項目單位的買家,於入伙後經由中原地產獨家放租並成功租出單位,即可享首年「中原收租保」保險計劃,總值約8.5萬元。
資料顯示,位於大角咀道247號的尚璽,單位實用面積158至193方呎,預計明年10月底入伙。
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