熱門:

2018年5月17日

藥房45萬租西洋菜南街舖

零售市道持續復甦,藥房重新積極擴充。最近再有藥房進駐旺角最核心的西洋菜南街,以月租45萬元取代本地化妝品連鎖店卓悅(00653)現時短租的舖位,租金較短租急升1.25倍。

本報今年初率先披露龍豐藥房以每月207.5萬元取代卓悅,租用奶路臣街6F至6G號及通菜街40至50號建築面積共約6700方呎地舖,成為藥房歷來最大宗承租地舖個案後,藥房租用旺角核心區舖位的成交陸續有來。消息指出,西洋菜南街42號地下,建築面積1000方呎,剛由藥房以每月約45萬元預租,呎租450元,較業主叫租50萬元低一成。

代理:旺角舖租或率先止跌

舖位原由南韓彩妝品牌3CE承租,月租74萬元,去年11月租約期滿,其後以短租形式租予卓悅,月租20萬元,呎租200元,短租期原至今年3月,及後續租至本月。有藥房看準零售市道回升,決定長租該舖,出手進取,月租45萬元較卓悅多出25萬元,但較最高峰仍低39.2%。

中原(工商舖)董事總經理潘志明指出,自由行旅客回升,專做內地客生意的藥房或藥坊最受惠,故今年來租舖亦比較進取,所以連環錄得多宗相關成交。他表示,若藥房租舖情況持續,有利吸納旺角「吉舖」,該區租金有機會率先止跌。

不過,在旺角西洋菜南街2Y號達利商業大廈地下2號舖經營11載的佳記小食,早前卻放棄續租。業主代表胡小姐表示,曾以原價向佳記小食洽談續租,租金不超過30餘萬元,但該小食店最終不續約離場,屬小食店老闆的私人決定。她指出,近年市道有起有落,該舖位過去11年也曾減租,並非一直只加不減。

 

放大圖片 / 顯示原圖

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads