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2018年3月30日

13新盤復活節爭客涉284伙

一手交投氣氛持續暢旺,發展商紛趁復活節4天長假期推出旗下新盤「傾銷」,最少有13個新盤推出共284伙發售或進行招標,當中仍以將軍澳日出康城第5A期MALIBU最為矚目,銷售共120伙,佔整體約42.3%。項目周四(3月29日)截票,市場消息稱共收逾600票,以公開發售111伙計,平均每5人爭購1伙。

MALIBU由3月初推售至今,已累售逾1380伙,套現逾122億元。項目於假期首天進行第六輪銷售,包括111個公開發售單位,另有9伙標售,是次收票不多,市場消息稱只有逾600張登記,以公開發售單位計算,超購4.4倍,平均每5人爭購1伙。項目共提供1600伙,實用面積346至1344方呎,料2020年5月底入伙。同區新地(00016)發展的晉海II亦於同日發售15伙。

MALIBU推111戶佔整體四成

九建(00034)西營盤63 Pokfulam較早前連番創全港開放式單位呎價新高,項目最新加推12伙於4月2日起標售,據悉28樓以下單位已全數推出,長假期間則共推出37伙標售。項目共提供350伙,實用面積209至494方呎,預計明年12月初入伙。

長假期推售單位較積極的亦包括長實(01113),旗下荃灣海之戀.愛炫美、馬鞍山星漣海及北角維港頌共推出30伙發售。

新世界(00017)西貢清水灣傲瀧則推出共31伙發售或招標;同系元朗柏逸周四推售車位,共沽出15個,套現近1200萬元,平均成交價約80萬元。項目至今累售92個住宅單位,連同車位共套現約5.4億元。

復活節4天長假中,以第一天假期銷售最為熱鬧,共8盤涉及204伙發售或招標,隨後3天假期則每天各有兩至三個項目推售單位,每日涉約16至46伙。總括而言,復活節長假期共有13個項目推售共284伙,為去年國慶假期後推盤最熱鬧的長假。

 

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