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2018年2月20日

華懋狗年推四新盤共754伙
嘉華大埔白石角季內登場 涉1122戶

踏入狗年,多個發展商公布新一輪推盤計劃,華懋集團今年料推4個全新項目,涉754伙,以元朗西鐵朗屏站南項目最矚目,料最快第三季推售,連同市值逾90億元的158伙貨尾,該912伙售樓收益有機會打破去年逾140億元成績,再創集團新高;嘉華國際(00173)今年頭炮大埔白石角項目,料短期內獲批預售,季內發售;新世界(00017)今年料推4個全新項目,涉逾1650伙,以北角繼園里項目FLEUR PAVILIA最矚目。

華懋集團銷售部總監吳崇武表示,集團今年將推售4個全新項目,料下半年始登場,其中朗屏站南項目(720伙)農曆新年後申請售樓紙,最快第三季推售,連同西貢碧沙路18號(10座洋房)及安寧徑2號(3座洋房)、薄扶林碧荔道項目(21伙),4盤共涉754伙。

新世界北角項目規模最大

吳崇武續稱,集團尚有158個貨尾可供推售,全部為特色大單位,包括九龍塘雲門及賢文禮士、屯門琨崙等,市值超過90億元,令今年售樓收益有機會打破去年逾140億元紀錄,再創集團新高。環球經濟及股市向好,有助帶動樓市發展,即使下半年本港有機會加息四分之一厘至半厘,集團仍看好今年樓市發展,旗下賢文禮士貨尾有機會短期內加價,加幅料約5%。

嘉華國際總經理(香港地產)溫偉明表示,集團今年頭炮為大埔白石角項目,共1122伙,提供開放式至4房,項目已準備就緒,有機會短期內獲批預售,料季內推售。售價除參考白石角內新盤,亦會參考大埔區住宅造價,同系九龍東啟德1K區2號地盤全新項目正準備中,有機會年底推出,提供約1000伙;至於九龍塘嘉林邊道項目正批則中,亦有機會年內發售,料今年最多可推3盤。

新世界亦積極部署推盤大計,料今年推4個全新項目,以北角FLEUR PAVILIA提供611伙規模最大,另有與市建局合作的土瓜灣上鄉道項目(約300伙)、夥拍恒地(00012)的何文田窩打老道項目(約240伙)及元朗大棠項目(約500伙),4盤涉逾1650伙。

農曆新年節日氣氛濃厚,過去4天長假期僅錄得零星成交,當中長實(01113)佔4宗最多,成交來自荃灣海之戀.愛炫美及馬頭角君柏。

長假一手賣9單位 跌55%

嘉里(00683)何文田皓畋及新世界西貢傲瀧各沽2伙,連同南豐筲箕灣香島售出的1伙招標單位,長假期新盤僅沽9伙,較去年4天新春假期20宗成交,大跌55%。

 

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