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2018年2月1日

津匯增推18伙提價15.5%

樓市熾熱,昨天3新盤齊齊加推吸客,由其士國際(00025)、寶聲夥拍市建局發展的土瓜灣單幢盤津匯昨日再加推18伙,折實平均呎價2.56萬元,較上批再調高15.5%;發展商終發出銷售安排,周日(4日)發售共84伙。

新世界(00017)西營盤瑧蓺及宏安地產(01243)沙田大圍薈蕎亦加推同日搶客,三盤周日發售共123伙。

津匯昨天加推的18伙,全為一、兩房間隔,發展商表示首次推出高層向南樓王單位。項目加價進取,是批單位折實平均呎價與首張價單比較,升幅達33.7%,其中26樓D室實用面積536方呎2房戶,折實1497.8萬元,呎價高見2.79萬元,貴絕土瓜灣。項目至今累計推出89伙,發展商預留5伙供受影響重建戶認購,餘下84伙於周日發售,不設大手組別,每人最多購兩伙,並限制公司客認購不多於17伙,亦不接受海外註冊公司買家。市場消息稱,項目截至昨天暫收逾2600票,超購30倍,本周五截票。

英皇屯門項目待批滿意紙

瑧蓺周日發售27伙,折實呎價近3萬元,較上批微升1.5%。宏安則加推薈蕎34伙,折實平均呎價1.96萬元,較上一張價單低3.3%,周日發售12伙。

英皇國際(00163)執行董事張炳強表示,今年重點推售屯門冠發街洋房項目,現待批滿意紙,料上半年推出;中環半山摩羅廟街項目預計下半年推售,提供99伙,最細單位實用面積約200方呎。

 

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