2018年1月29日
新地(00016)旗下馬鞍山雲海一期氣勢如虹,呎價不足3周三度「破頂」,剛過去的周六(27日)落實以3572萬元沽出標售的高層連平台特色戶,呎價破3萬大關至3.21萬元,貴絕馬鞍山區。雲海一期銷情佳,亦帶動新地本月累積售出近320個新盤單位,套現約43億元,提早成為本月新盤市場「吸金王」及「賣樓王」雙料冠軍。過去周末(27日及28日)4盤交鋒,均取得沽清或接近售罄成績,令兩天一手錄逾200宗成交,按周增加逾20%,同時推高本月一手交投至約950宗,按月增加近兩成,本月僅餘3天,最少仍有11個樓盤合共推售約110伙,一手交投量極大機會重返逾千宗水平。
10日賣貴19%再創紀錄
雲海一期周六以招標形式沽出榕海臺(Maple Court)1座11樓D室連平台特色戶,實用面積1114方呎,為3房連套房加儲物室間隔,大廳外接295方呎平台,成交價3572萬元,呎價高見約3.21萬元,較本月19日錄得的舊呎價紀錄2.7萬元高出約19%,貴絕馬鞍山,項目不足3周三度破頂。
位於馬鞍山耀沙路9號的雲海一期,共提供353伙,實用面積363至1354方呎,預計明年中入伙。除前述招標單位外,項目過去周六雲海一期進行第三度推售共33伙,接近沽清。同系西半山巴丙頓山同日首度發售12伙同獲近沽清成績,新地昨日隨即調高巴丙頓山12伙貨尾售價,加幅3.5%至5.5%。
前述兩個樓盤,連同將軍澳日出康城晉海II、北角海璇和元朗PARK YOHO Genova等,新地本月累售約320個新盤單位,吸金約43億元,銷量及銷售額均遙遙領先其他發展商,令新地本月提早封王。
一手200宗交投九周高
過去兩天其他新盤成交主要集中於會德豐地產推售九龍東啟德OASIS KAI TAK第二期(下稱GRAND OASIS)84伙,不足3小時沽清;雅仕圖遠東牽頭發展的長沙灣悅雅首輪銷售50伙,亦近沽清;新世界(00017)荃灣柏傲灣連沽2伙,單日套現4180.4萬元。總括過去兩天,共20個新盤售出合共約200伙,較對上一個周末約159伙,按周增加26%,並創近9周新高,同時推高本月一手增至約950伙。
本月僅餘3天,仍有11個樓盤共110伙推售,恒地(00012)北角君譽峰明天首輪發售共38伙,項目暫錄逾210票,超購4.53倍,今天截票;同日遠東發展(00035)旗下深水埗單幢盤傲凱亦推售42伙。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,本月一手銷情有機會重返1000宗水平以上,惟2月份農曆新年氣氛漸濃,相信新盤以銷售貨尾為主,一手交投將回落至500至600宗,待3月始回復正常水平。
訂戶登入
下一篇: | 津匯收2500票 超額48倍 |