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2018年1月20日

周六地產專題_海外置業

區內第二高廈 520萬港元有找

浮羅地滑屬傳統商住區,住宅大都有一定樓齡,5年以內的「年輕」項目不多。其中區內第二高住宅Moulmein Rise剛於去年入伙,香港代理世紀21董事楊曼莉表示,項目用料及高級設施為區內少有,是次在港發售價262.19萬林吉特(約517萬港元)起,可即買即出租或自住。

Moulmein Rise戶戶私人電梯

由Belleview Group發展的單幢樓Moulmein Rise樓高27層,住宅6樓開始,共84伙,標準單位實用面積1787至2228方呎,3套房及4套房間隔,一律設有露台及中西式廚房、私人電梯及前廳,私隱度高;頂層特色戶只有1伙,實用面積4865方呎。附近物業多是5至10數層,Moulmein Rise相對高人一等,高層視野可遠及喬治市新關仔角一帶海景。

項目在港售價262.19萬林吉特(約517萬港元)起,為6樓C室,實用面積1787方呎,3套房間隔,每方呎約2893港元;呎價最平為6樓B室,實用面積1851方呎,3套房間隔,售271.19萬林吉特(約534萬港元),呎價2885港元;26樓A室價格最高,實用面積2228方呎,4套房間隔,售價348.69萬林吉特(約687萬港元),呎價3083港元。楊曼莉指出,項目屬永久業權,已售出四成,包括頂層只有1伙的Penthouse。

會所豪華 附商場靜中帶旺

Moulmein Rise 1及2樓商場有26間店舖,包括有機食品超市、髮型屋及書店等;地下至4樓為停車場;5樓住客豪華會所,設有長31呎無邊際游泳池、水力按摩池、園藝花園、兒童遊樂場、燒烤區及健身室等。

物業地點靜中帶旺,於Jalan Moulmein及Jalan Pasar交界,銀行、餐廳、醫院及街市等基本生活配套齊備,惟欠缺大型商場,但到喬治市購物熱點Gurney Paragon及Gurney Plaza只需10多分鐘步程;行數分鐘到大路Jalan Burma有多線巴士前往市中心及郊區,往海灘區峇都丁宜約45分鐘,到皇后灣廣場約30分鐘;駕車去檳城國際機場約30分鐘。

 

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