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2017年12月22日

元朗尚悅天池屋開示位

恒地(00012)元朗尚悅.方一炮沽清,發展商昨日隨即開放同系同區尚悅7座頂層天池屋示範單位催谷銷情。尚悅只餘10伙特色戶,當中7伙已發價單,總值1.46億元,發展商揚言下月加價20%。

最貴特色戶售逾3673萬

尚悅昨開放7座28樓A室頂層天池屋示範單位,實用面積1235方呎,天台1040方呎,3房雙套間隔,大廳部分位置改為書房,天台設有私人泳池。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱,昨開放的尚悅特色戶示範單位,裝修費約350萬元。項目尚餘10伙特色戶,其中7伙已發價單,最貴的是8座27及28樓A室連天台複式戶,實用面積1940方呎連495方呎天台,定價3673.7萬元,呎價1.89萬元;呎價最高為同座28樓C室,實用面積950方呎連749方呎天台,定價1945.7萬元,呎價2.05萬元;7伙總值1.46億元,料下月加價最少20%。

興勝創建(00896)沙田火炭Mount Vienna頂層A室複式戶以呎價3.62萬元創區內分層新高後,昨日隨即將毗鄰B室複式戶的售價調升300萬元,至1.06億元,加幅2.9%,惟折實計呎價約3.26萬元,未能再創新高。另新世界(00017)沙田溱岸8號推出2座47樓複式B室於本月29日進行單日標售。

新地(00016)續軟銷馬鞍山雲海一期,新地代理總經理胡致遠表示,預計聖誕節假期後開放示範單位,價單最快月底至下月初公布,項目以實用面積計每方呎管理費約4.38元。

中國中冶(01618)旗下中冶置業在港首個海景住宅項目青龍頭逸璟.龍灣委託美聯獨家銷售,中冶置業香港營銷總監胡英稱,項目正待批售樓紙,冀明年首季推售,項目共2座提供198伙,1至4房間隔, 主打1房戶佔110個單位,標準戶實用面積約300至930方呎,頂層有2個逾3000方呎4房特色戶,將參考同區以合理定價推售,預計明年底落成入伙。

土地註冊處資料顯示,中信股份(00267)旗下中信泰富發展的KADOORIA,以1.672億元售出嘉道理道133號地下單位,買家以私人名義吳思遠購入,與本港著名電影人同名。單位須連同另外2伙由同一組客購入,即吳氏及相關人士合計斥資3.9億元連掃3伙。

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