2017年12月13日
長實(01113)夥拍帝國集團發展的馬頭角君柏周六(16日)以先到先得形式發售6個分層戶,全為實用面積逾1600方呎4房大單位,折實平均呎價2.33萬元。長實地產投資董事黃思聰說,項目尚未推出的單位擬明年分階段提價,預料加幅最高達兩成。
平均呎價2.33萬
該批6伙全位於第6座,分別為6、7及19樓的A及B室,實用面積1624及1657方呎,全屬4房雙套設計,計及最高樓價35%折扣後,折實售價3684.8萬至4089.3萬元,呎價2.22萬至2.52萬元, 折實平均呎價2.33萬元。定價最平為6座6樓B室,實用面積1657方呎,折實3684.8萬元,呎價2.22萬元。
黃思聰稱,尚未推出的單位明年或累積提價15%至20%,並將於本月底削減現有付款優惠。長實高級營業經理楊桂玲說,君柏至今累沽153伙,共套現59億元。君柏位於亞皆老街204號,提供228伙,實用面積1574至1723方呎,目前已屆現樓。
另外,新地(00016)北角海璇首批10伙公布招標結果前夕,長實同區維港頌錄得造價及呎價破頂成交。維港頌周一(11日)招標售出7座33樓A室連天台特色戶,實用面積1417方呎,連283方呎天台, 成交價7389.7萬,呎價約5.22萬元,創樓盤成交價及呎價新高。項目開售至今累沽336伙,佔全盤近九成,套現112億元,餘下單位將以招標形式推出。
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