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2017年12月9日

周六地產專題

鄧成波3.8億購旺角巨舖

「舖王」鄧成波繼續在市場大手掃貨,剛斥資約3.8億元購入毗鄰旺角朗豪坊的旺角商業大廈地下至4樓多層複式巨舖。

據了解,鄧成波購入亞皆老街16至16B號旺角商業大廈地下E舖及1至4樓,建築面積共1.8萬方呎,以成交價3.8億元計,呎價約2.1萬元。

文記小食重返銅鑼灣

該複式舖位原為小肥羊旗艦店但去年結業,舖位之後分租予快餐店快樂蜂及中式酒家,月租約95萬元,料回報約3厘。原業主1973年以約509.8萬元購入,持貨44年獲利約3.749億元,升值73.5倍。

此外,位於全港最貴呎租舖王銅鑼灣景隆街2號地下A2號舖旁的地下A1及B舖,建築面積約163方呎,去年8月由文記小食以月租20萬元、呎租1227元承租,租約原本為期3年,但文記小食今年10月突然撤退,舖位之後曾以每月6萬元租予手機配件店一個月,其後又丟空逾一個月,近日文記小食又重回上址經營。據了解,是次文記小食獲業主減租至每月15萬元。

 

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