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2017年11月22日

美銀中心呎叫4.98萬挑戰紀錄

商廈造價迭創新高,業主亢奮,高價放盤頻現。中環美國銀行中心有高層單位以每方呎4.98萬元放售,挑戰該廈新高。

美聯商業營業董事黃璜表示,美國銀行中心高層3室,建築面積1303方呎,現以意向呎價4.98萬元放售,意向價約6489萬元。

美國銀行中心單位歷來最貴成交呎價約3.5萬元,上述單位叫價較該廈呎價紀錄高逾42%。

中原(工商舖)寫字樓部高級營業董事謝立生稱,中環中保集團大廈6樓2至4室以交吉形式標售,截標日期為12月20日。單位建築面積約9067方呎,市場估值每方呎約1.9萬元。

商廈交投活躍,消息稱,金鐘力寶中心1座6樓3室,建築面積約1970方呎,以約6599.5萬元成交,呎價約3.35萬元。原業主1993年以1485.5萬元購入,持貨24年獲利5114萬元,升值3.4倍。

另外,資深投資者正八集團主席廖偉麟日前以3600萬元售出中環卑利街地舖後,把資金轉投商廈市場,斥資3705.8萬元購入灣仔天樂廣場33樓全層,建築面積約3496方呎,呎價約1.06萬元。

 

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