2017年11月2日
特區政府新一份《施政報告》公布後樓市購買力持續釋放,刺激二手市場持續錄得高價成交,將軍澳天晉IIIA期一個中層戶新近以1768萬元售出,呎價約1.85萬元,造價和呎價「雙破頂」同創該屋苑新高。
銀禧1房呎售1.73萬
市場消息指出,天晉IIIA期5B座中層B室,實用面積956方呎,3房間隔,新近以1768萬元售出,呎價約1.85萬元,造價及呎價貴絕天晉IIIA期。原業主2014年以1194.19萬元購入,賬面獲利573.81萬元,約3年時間升值約48.1%。
世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,火炭銀禧花園4座頂層1房戶新近以593萬元易手,實用面積342方呎,另附158方呎平台,呎價約1.73萬元,成為屋苑呎價最貴樓王。上址由原業主2012年以330萬元購入,約5年轉手賬面賺263萬元(約79.7%)。
另外,入伙逾3年的元朗溱柏,新近更首誕逾千萬元的標準分層成交。中原地產分區營業經理王勤學說,溱柏6座中層D室本周二(10月31日)連車位以1015萬元售出,為屋苑第一宗標準分層戶樓價衝破千萬元大關個案,實用面積946方呎,呎價約1.07萬元。原業主2013年斥資892.8萬元一手購入,持貨逾4年賬面獲利122.2萬元,升值約13.7%。
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