2017年9月20日

OASIS收逾700票龍譽周六賣108伙
啟德新盤戰升溫三盤較勁

九龍東啟德發展區新盤戰升溫，會德豐地產旗下OASIS KAI TAK（下稱OASIS），今天發售第二輪88伙，項目累收逾700票，超額認購約7倍。同區由保利置業（00119）發展的龍譽亦鐵定本周六（23日）發售108伙，折實入場費468.2萬元。至於建灝地產同區的天寰則部署加價，加幅最多達5%。

OASIS花園戶搶手擬標售

OASIS今日發售的88伙，涉及86個標準戶及2個低座花園複式戶，實用面積275至1136方呎，折實平均呎價2.14萬元，折實入場費約570.7萬元。會德豐地產常務董事黃光耀稱，今批單位價單市值約10億元，兩個花園複式戶已接獲不少客戶查詢，估計可成功售出，未來有機會加推同類特色戶，傾向以招標形式發售，同時亦參考同區嘉華國際（00173）旗下嘉匯日前以每方呎約3.15萬元售出低座連天台特色戶的定價。

市場消息指出，OASIS截至昨晚累積收票逾700張，以今天發售88伙計算，超額認購近7倍，約8人爭購1伙。位於沐寧街10號的OASIS，提供648伙，實用面積275至1530方呎，2019年5月底入伙。

同區龍譽落實本周六推售108伙，涵蓋開放式至3房戶，實用面積244至891方呎，其中以1房戶佔50伙最多，折實入場費468.2萬元，為1A座1樓C室實用面積245方呎的開放式單位。

保利置業（香港）市場銷售部主管高藹華稱，今次開售不設大手認購時段，亦沒有限購條件。市場消息稱，截至昨晚該盤暫收約410票，較周六發售的108伙，超額約2.8倍。龍譽位於沐寧街9號，提供930伙，實用面積228至2703方呎，至今已累售416伙，套現近50億元，項目將於明年底落成入伙。

天寰預告餘貨提價5%

同區建灝地產發展的天寰亦乘勝追擊。建灝地產集團投資部經理鄭智荣說，該盤截至本月17日累售726伙，佔項目總數822伙約88.3%，套現逾70億元。項目尚餘96伙待售，部分單位將於下月一日起提價，加幅最多達5%。至於其餘新盤，恒地（00012）深水埗南昌一號加推13伙於本周六發售，涉及3房和4房單位，實用面積418及595方呎。

另外，新世界（00017）尖沙咀名鑄昨天以招標形式售出66樓及67樓C室複式戶，實用面積1974方呎，成交價9870萬元，呎價5萬元，屬該盤次高。