長沙灣兩貨倉申改住宅涉3140伙

長沙灣接近西鐵南昌站一帶，多個大型公營和私人住宅項目興建得如火如荼，新地（00016）、嘉里建設（00683）和華潤集團籌劃多年的長沙灣潤發倉庫和嘉里鴻基貨倉（長沙灣）住宅重建計劃，亦捲土重來向城規會提出興建住宅的申請，預計興建8座分層住宅，提供約3140伙。

整個地盤佔地約25.51萬方呎，位於荔康街、發祥街西、深旺道和通州街之間，附近有多個出租公屋和居屋發展項目。現址的兩個貨倉，自上世紀90年代已劃作「綜合發展區」，發展商一直計劃興建住宅，惟由於補地價磋商和地區人士反對等原因，遲遲未見推展。

三家發展商新近向城規會提出最新方案，建議合共興建8座不多於44層高的分層住宅，提供3140伙。其中華潤持有的潤發貨倉用地，地盤面積約19.75萬方呎，預計興建6座住宅，提供2237個平均實用面積約667方呎的分層住宅單位；至於嘉里鴻基貨倉的面積較小，佔約5.76萬方呎，預計興建2座住宅，涉及903個單位，平均實用面積亦較小，約為484方呎。