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2017年6月3日

周六地產專題

馬時亨女婿2880萬買西半山豪宅

住宅樓市氣氛升溫,豪宅市場連錄名人入市個案。西半山杏彤苑一個逾千方呎3房戶,上月獲港鐵(00066)主席馬時亨女婿符傑廉以每方呎約2.45萬元承接,呎價破該屋苑入伙28年來的紀錄。

土地註冊處資料顯示,杏彤苑低層A室,實用面積1177方呎,今年5月13日獲符傑廉(FOO JIELIAN IAN)以2880萬元承接,姓名與港鐵主席馬時亨女婿符傑廉相同。原業主2005年以1180萬元購入上址,轉手賬面勁賺1700萬元,升值逾1.4倍。

呎價2.45萬 屋苑28年新高

中原地產高級分區經理陳志強稱,該單位今年4月底以3000萬元放盤,僅半個月即以2880萬元沽出。中原地產副區域聯席董事滕成德透露,上址屬連租約出售,目前月租9.5萬元,即新買家回報約4厘。

另一邊廂,堅尼地城嘉輝花園錄得低市價成交,世紀21首選置業董事溫略丹稱,屋苑D座低層5室,實用面積457方呎,以633萬元易手,呎價約1.39萬元。資料顯示,屋苑對上一宗同面積成交為C座中層4室,去年9月以665萬元沽出,呎價約1.46萬元,即上述成交價較市價低約4.8%。

 

 

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