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2017年2月4日

周六地產專題

柏傲灣第三輪沽97伙勢「添食」

新世界(00017)牽頭發展的荃灣柏傲灣,新春長假後即搶灘於周五第三度銷售共105伙,買家熱情未減,全日共售出97伙,項目於短短半個月累沽688伙,套現64億元,料日內將加推單位「添食」。

柏傲灣取得三連勝佳績,周五發售的105伙,雖然加價幅度擴大,全日仍售出共97伙(92%),平均成交呎價1.65萬元,平均每伙成交價851萬元。項目15天速沽688伙,佔整體70%,套現64億元。由於反應熾熱,發展商日內將加推單位應市。新世界表示,柏傲灣於周五年初七「人日」推售,特意為買家送上朱古力禮盒。

新地(00016)元朗Grand YOHO第二期長假稍作休市,周五亦重發價單,並調整8個貨尾單位售價,加幅0.7%至1.5%;加價單位連同其他貨尾共23伙於下周二(7日)發售。

MOUNT NICHOLSON分層賣3.1億

另一方面,新盤大碼成交不絕,九倉(00004)及南豐合作發展的山頂MOUNT NICHOLSON,負責銷售的會德豐地產終落實標售的5A分層戶,以約3.08億元售出,單位實用面積4566方呎,呎價6.75萬元,較上月售出的6樓單位高出不足1%。

紅磡何文田山畔亦售出首個複式戶,牽頭發展商永泰地產發展執董兼銷售及市務總監鍾志霖表示,集團以7263萬元連雙車位售出2座頂層31及32樓複式戶,實用面積1646方呎,連總面積約1139方呎的天台及空中平台,呎價4.4萬元,售價及呎價均創項目新高;項目尚餘11個特色戶及兩個標準戶。促成交易的香港置業首席聯席董事何健成說,何文田山畔複式戶的買家為香港人,屬首次置業人士,購入單位作自住用途。

 

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