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2017年1月7日

周六地產專題_同區二手

堅尼地道擁地利不愁租

東半山少有全幢豪宅叫售,僅6年樓齡的康德居近期全幢放盤,外觀及內櫳皆新淨,大部分單位已租出,租約1至2年,月租7.5萬元起。目前僅得是次介紹的複式待租,買家不用翻新更有租金收入,不失為投資「磚頭」的選擇。

美聯物業聯席區域經理方敏兒稱,上月為聖誕期及考試季節,屬樓市傳統淡季,睇樓量不高,租賣兩閒。半山堅尼地道一帶有約14宗租賃成交,較旺季每月平均逾20宗,少逾三成,但預計區內豪宅租賃在農曆新年後會回復正常。

方敏兒解釋,堅尼地道位置優越,交通方便並坐擁名校網,向來受用家歡迎,除康德居由大業主持有收租外,同街還有竹林苑及KING'S COURT,加上萬茂臺的萬茂苑,均由大業主持有作長線收租,3個項目合共有約18個放租盤,呎租介乎43至90元。當中竹林苑的規模最大,提供346伙,去年12月共錄得7宗租賃成交。

 

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