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2016年12月21日

娉廷示範屋呎造1.35萬破頂

政府「加辣」未能壓低樓價,新高成交繼續湧現。長實(01113)元朗洋房項目娉廷8號示範屋以2148萬元連車位售出,呎價高見1.35萬元,創項目新高;恒地(00012)西環曉譽獲一組買家斥資4740.5萬元大手購頂層全層2個特色戶,其中A室成交呎價約3.13萬元破頂。

曉譽頂層兩戶4740萬沽

長實高級營業經理封海倫【圖】表示,招標沽出的8號示範屋,買家為同區首置客,集團將打造另一個示範屋。項目至今累售23伙,佔總數41伙逾半,套現逾4.2億元,成交呎價均在萬元以上。由於銷情理想,集團推出「孖住買.孖住賞」優惠,指定2、3、42、46及47號洋房,定價介乎1948萬至2743.8萬元,購買一伙後,30天內成功推薦朋友多購一伙,兩名買家均可獲額外2%現金回贈,周六起生效。此外,同系荃灣海之戀第一期爭取明年第一季批出售樓紙,並計劃隨即推售。

另一方面,恒地曉譽連環沽出頂層35樓A及B室特色戶,A室實用面積862方呎,連79方呎天台,以約2695.36萬元易手,呎價約3.13萬元,創項目新高;毗鄰B室成交價約2045.16萬元,實用面積690方呎,連67方呎天台,呎價2.96萬元。市場人士指出,兩伙屬同一組買家購入,涉資4740.5萬元。

港鐵南港島線下周通車,九建(00034)趁勢催谷香港仔登峰.南岸,九建市務及銷售部總經理楊聰永透露,項目已陸續入伙,並趁南港島線通車當天,同步提供接駁港鐵的專車服務,首年供業主免費使用;項目累售100伙,尚餘25伙,其中24伙安排本周六發售。他指出,不排除加價或削減優惠,周內將開放現樓及會所供參觀。

Venezia加辣後首錄撻訂

新地(00016)本月重推的元朗PARK YOHO Venezia錄得「加辣」後首宗撻訂,為5B座2樓B室,以成交價659.01萬元計,買家遭殺訂近33萬元;同區嘉華(00173)旗下朗屏8號亦連錄兩宗撻訂,合計殺訂約78萬元;項目將加推5伙於本周六發售。

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