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2016年12月17日

周六地產專題

君柏特色戶售4520萬 屋苑最貴

政府「加辣」後,大碼豪宅交投仍然暢旺,周五新盤接連錄得多宗成交,買家均以首置客身份入市,避免繳付重稅,長實(01113)及帝國集團合作發展的馬頭角君柏1座頂層特色戶獲承接,成交價料約4520萬元,將創該屋苑單一住宅成交金額新高。

加冕台頂層沽出 買家付826萬辣稅

君柏周五售出的1座頂層B室特色戶,實用面積1723方呎,附設396方呎天台,定價5579.8萬元,若計算最高折扣後,成交價約4520萬元,料為項目推售以來單一住宅最高成交金額。

恒地(00012)灣仔尚匯周五招標的40樓B室,實用面積1438方呎,連車位以6700萬元售出,呎價4.66萬元,項目全數單位已沽清;同日招標由中國海外(00688)發展的鴨脷洲南區.左岸1座30樓B室,實用面積1787方呎,以4780.2萬元售出,呎價2.68萬元。消息透露,上述3伙均由首置客購入。

此外,永泰地產(00369)西半山NO.1加冕台(THE PIERRE)頂層A室特色戶,周三以2752萬元售出,實用面積516方呎,連116方呎平台,呎價5.3萬元,成交價及呎價同創項目新高,據悉買家須繳付30%買家(BSD)及從價(DSD)印花稅,涉及稅項約826萬元。

永泰發展執行董事及市務總監鍾志霖表示,過去一周旗下3盤包括NO.1加冕台、銅鑼灣瑆華及紅磡何文田山畔共沽4伙及1車位,套現逾1億元。

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