熱門:

2016年11月26日

周六地產專題_同區二手

「加辣」後業主更惜售

利嘉閣地產分行經理梁志偉表示,受鴨脷洲新盤南區.左岸開賣影響,大潭陽明山莊交投放緩,10月只有兩宗買賣,11月暫得1宗成交,為9座低層57室,實用面積2157方呎,以5200萬元售出,呎價約2.41萬元。

梁志偉指出,雖然政府本月4日再向樓市「加辣」,但大潭一帶的業主因具實力,並擔心賣走單位後再入市,變相要多付稅款,所以未有減價情況,普遍持觀望態度。屋苑目前約有60個放盤,入場費2100萬元。

陽明山莊租務較為活躍,普遍放租一個月便獲承接,上月共錄得10宗租賃成交,平均呎租45元,最新一宗於10月底錄得,為12座低層69室,實用面積2307方呎,以10.3萬元租出,呎租約45元。梁志偉稱,陽明山莊第1及2座為服務式住宅,租約期靈活,對短期租客較合適。

浪琴園租售兩閒

同區紅山半島本月則暫未有買賣,僅有1宗租務成交,為5座中層B室,實用面積1575方呎,月租8萬元,呎租約51元。梁志偉表示,屋苑上月同期有4宗租務成交,惟今個月開始進入傳統租務淡季,故交投疏落。

至於同區另一屋苑浪琴園,本月更租售兩閒,對上一宗租賃成交於10月底錄得,為3座高層A室,實用面積1673方呎,月租7.3萬元,呎租約44元。

 

放大圖片 / 顯示原圖

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads