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2016年11月9日

星堤買家女兒名入市「避辣」

政府上周五突然向住宅物業「加辣」,市場頓失方向屯門星堤有買家用女兒名義入市避辣招稅。

呎造9202元 低市價5%

此外,元朗YOHO Midtown錄得1房戶今年破頂價成交,但北角豪廷峯則出現劈價200萬元沽貨個案。

美聯物業分行首席聯席區域經理吳鵬雄表示,該行促成星堤11座低層A室成交,實用面積1141方呎,連車位及租約以1050萬元成交,呎價9202元,低市價5%。買家因已有物業,見政府「加辣」,故決定以女兒名義入市避辣招稅。

香港置業市務經理李志堅表示, YOHO Midtown 5座中層A室1房戶,實用面積362方呎,原叫價490萬元,「加辣」後加價5萬元,獲首置客追價至495萬元買入,呎價1.37萬元,屬屋苑1房戶今年破頂價。

YOHO Midtown 1房今年高

不過,亦有業主擔心後市而劈價,寧願低市價沽貨。中原地產分區聯席董事林志達透露,新辣招實施後,促成豪廷峯2座高層成交,實用847方呎,原業主原叫價1900萬元,辣招後即劈價至1700萬元售出,呎價2萬元,較市價低5%。

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