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2016年10月29日

周六地產專題

凱旋門天際屋買家曝光

尖沙咀九龍站凱旋門映月閣頂層天際獨立屋10月初以呎價9.94萬元沽出,買家身份曝光,據土地註冊處資料顯示,購入單位的是LOK HOI YAN。

與永恒策略主席妻同名

本月1日成交的映月閣頂層複式戶,實用面積4263方呎,連2174方呎天台及泳池和3個車位,以4.238億元沽出,呎價9.94萬元,創九龍分層住宅呎價新高。登記買家為LOK HOI YAN,與永恒策略(00764)主席李雄偉太太同名。原業主於2009年透過公司名義以1.1億元買入,7年升值2.9倍。

此外,港機工程(00044)常務董事包偉霆與太太盧妙蓮聯名持有中半山地利根德閣單位連車位以4600萬元沽出,持貨9年賬面賺1600萬元(53%)。據土地註冊處資料顯示,成交的2座中層A室,實用面積2330方呎,呎價1.97萬元,買家登記為廖鎮豪及潘恬明。

新加坡大華銀行亦以5820萬元沽出中半山好利閣單位,持貨21年,賬面賺4590萬元(3.7倍)。據土地註冊處資料顯示,成交為低層A室連車位,實用面積2272方呎,呎價2.56萬元,成交價及呎價均創該廈新高。登記買家HO WOON WAH ALBERT。

另一方面,馬主兼育馬者崔寶榮其家族成員先後在西半山掃入3個住宅單位,涉資約2.01億元。土地註冊處資料顯示,豐泰地產西半山敦皓兩個20樓以上的C室上月及本月分別以4798.8萬及5701萬元沽出,實用面積同為1360方呎,呎價3.53萬及4.19萬元,買家同為崔寶榮太太崔黃紫靈;崔寶榮女兒崔嘉心則於上月斥9626.3萬元購入同區Cluny Park中層B室,實用面積2201方呎,呎價4.37萬元。

 

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