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2016年9月24日

周六地產專題

CCL八大指數齊升 市區樓價最俏

樓市熱爆,二手樓價略為回氣即再度急升,反映二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報138.7,按周升1.56%;另一方面,八大樓價指數齊升,更是6周內第三度出現。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,樓價加速反覆向上,維持第四季CCL重返去年9月高位146.92的預期。

大型屋苑領先指數(CCL Mass)最新報140.12, 按周升1.61%;CCL大型單位指數報140.52,按周升1.74%,兩個指數都率先突破140。黃良昇預期,CCL及CCL中小型單位指數亦可望在本季內升穿140,顯示樓價反覆加速上升。

最新四大分區樓價指數中,市區樓價單周升幅顯著。港島分區樓價指數報149.26,按周升2.6%;九龍分區報136.9,按周漲2.19%。

周五公布的CCL是根據9月12日至18日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算,當中有逾八成交易是在8月29日至9月4日簽訂臨時買賣合約,即6月24日英國公投脫歐後第11周的市況。

 

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