熱門:

2016年8月31日

陳茂波:地契續期參考九七

本港數以十萬份的地契將在2047年到期,市場愈來愈關注屆時地契續期問題。發展局局長陳茂波表明,政府將會參考1997年時的地契安排,就地契事宜制訂聰明的解決辦法。

香港大部分土地由1997年7月1日起自動續期50年,至2047年6月底,並設有地租條款,金額為差餉物業估價署釐定的應課差餉租值的3%。至於其後的續期安排,愈來愈受市場關注。

陳茂波接受報章訪問時表示,政府處理地契續期的問題時,將會以1997年回歸時的經驗作參考。他並相信,香港可以制訂一個聰明的方案,呼籲市民毋須憂慮。

另外,政府正進行《2030+》規劃研究,以制訂長遠規劃遠景和策略,陳茂波表示,10月將就此研究進行公眾諮詢,當中包括在大嶼山興建新都會和填海等,發展本港第三個主要的商業中心區。

在1997年之後亦有部分土地的地契到期,其中港島薄扶林花園的地契在2006年到期,當時地政總署將地契延長50年,差餉物業估價署則按《地租(評估及徵收)條例》徵收應課差餉租值3%作為地租。業界人士普遍認為,日後的地契續租會以類似方法進行。

或趁機更新條款

萊坊執行董事陳致馨預計,政府將以公布條例方法,將地契全部續期50年,並採用前述徵收地租的方法,料對市場的影響有限。

香港測量師學會會長劉振江亦相信,政府將以類似方法解決地契集體到期的問題,惟關注政府會否趁地契續期,更新地契條款。

 

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads