2016年3月9日

迎海．御峰提價加推31伙

恒地（00012）牽頭發展的馬鞍山迎海．御峰過去周末首度發售38伙，首天即沽近半數單位，銷情理想。發展商昨天加推31伙，全數於下周二（15日）發售，價單平均呎價1.52萬元，較首批加價約10%。

平均呎價1.52萬

迎海．御峰加推的31伙，分布於首度推出的9及12座，單位實用面積介乎1632至1929方呎，定價2297.8萬至4050.9萬元；包括9座頂層天池屋，為26樓A室，呎價2.1萬元，為項目新高。

恒地營業（一）部總經理林達民表示，迎海．御峰累積賣出23伙，成交價介乎2124.14萬至2763.89萬元，平均呎價約1.41萬元，連同售出的23個車位計算，合共套現5.61億元。是次加推的單位，主要參考首次開售向隅客之需求，當中以9座景觀最佳，售價雖然較高，但非大幅加價，只輕微調升1%至2%，首張價單有機會日內封盤。

對於近期樓市表現，林達民認為，現時樓價已見底，新春過後，買家已累積一定購買力，加上近期股市表現穩定，買家心理上亦會跟隨平穩，相信樓價將漸趨穩定。

迎海．御峰銷情理想，刺激同系項目銷情。市場消息指出，迎海第3期迎海．星灣御昨天單日連沽7伙，成交價介乎670.2萬至1172.5萬元，連同迎海．駿岸及迎海．御峰，迎海系項目單日沽9伙；同系銅鑼灣雋琚，亦獲一買家斥資3916.7萬元連掃3伙，包括2伙A室及1伙B室，實用554至558方呎，總面積約1670方呎，折合呎價2.35萬元，4盤單日為發展商套現1.37億元。

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